آسٹریلیا میں مکان خریدنے میں کتنا خرچ آتا ہے: گھر کی تازہ ترین قیمت کا ڈیٹا اور مقبول رجحان تجزیہ
حالیہ برسوں میں ، آسٹریلیائی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ عالمی سرمایہ کاروں کی توجہ کا مرکز رہی ہے۔ مقامی رہائشی اور بیرون ملک خریدار دونوں آسٹریلیا کے رہائشی قیمتوں کے رجحانات میں بہت دلچسپی رکھتے ہیں۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو آسٹریلیا میں بڑے شہروں کے رہائشی قیمت کے اعداد و شمار کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے اور ایک منظم تجزیہ فراہم کیا جاسکے۔
بڑے آسٹریلیائی شہروں میں رہائش کی قیمتوں کا جائزہ (2023 میں تازہ ترین اعداد و شمار)
| شہر | میڈین اپارٹمنٹ کی قیمت (AUD) | میڈین ولا قیمت (آسٹریلیائی ڈالر) | سالانہ نمو کی شرح |
|---|---|---|---|
| سڈنی | 800،000 | 1،200،000 | 5.2 ٪ |
| میلبورن | 600،000 | 900،000 | 3.8 ٪ |
| برسبین | 500،000 | 750،000 | 7.1 ٪ |
| پرتھ | 450،000 | 650،000 | 4.5 ٪ |
| ایڈیلیڈ | 400،000 | 600،000 | 6.3 ٪ |
گرم ، شہوت انگیز عنوان: آسٹریلیا میں مستقبل میں رہائش کی قیمتوں کی پیش گوئی
حالیہ مارکیٹ تجزیہ اور ماہر کی رائے کے مطابق ، آسٹریلیائی رہائش کی قیمتیں 2023 کے دوسرے نصف حصے میں درج ذیل رجحانات کو ظاہر کرسکتی ہیں:
1.سود کی شرح کا اثر:ریزرو بینک آف آسٹریلیا سود کی شرحوں میں اضافہ کرتا رہ سکتا ہے ، جو گھر کی قیمتوں میں اضافے کو مزید روک دے گا ، خاص طور پر رہن والے گھریلو خریداروں کے لئے۔
2.علاقائی اختلافات:نسبتا afford سستی شہر جیسے برسبین اور ایڈیلیڈ سڈنی اور میلبورن کے مقابلے میں گھر کی قیمتوں میں اضافے کو دیکھنے کا امکان رکھتے ہیں۔
3.بیرون ملک خریداروں کی واپسی:بین الاقوامی سرحدوں کے ساتھ مکمل طور پر کھلنے کے ساتھ ، چین اور دوسرے ممالک کے سرمایہ کار آسٹریلیائی مارکیٹ میں واپس آرہے ہیں۔
مختلف شہروں میں گھر خریدنے کے اخراجات (اضافی اخراجات سمیت) کا موازنہ
| شہر | اسٹیمپ ڈیوٹی (پہلا گھر) | اٹارنی فیس | ہوم معائنہ کی فیس | کل اضافی لاگت (تقریبا |
|---|---|---|---|---|
| سڈنی | 40،000 | 2،500 | 600 | 43،100 |
| میلبورن | 32،000 | 2،000 | 550 | 34،550 |
| برسبین | 28،000 | 1،800 | 500 | 30،300 |
2023 میں آسٹریلیائی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے گرم مقامات
تازہ ترین تلاش کے اعداد و شمار اور رئیل اسٹیٹ پلیٹ فارم کے اعدادوشمار کے مطابق ، حال ہی میں سرمایہ کاروں اور مالک قبضہ کرنے والوں کے لئے مندرجہ ذیل علاقے مقبول انتخاب بن چکے ہیں۔
1.سڈنی:پیراماتہ کے آس پاس کا علاقہ اس کے مکمل انفراسٹرکچر اور نسبتا low کم قیمتوں کی وجہ سے خریداروں کو راغب کرتا ہے۔
2.میلبورن:میلبورن کی آبادی کے پھیلنے اور سرکاری سرمایہ کاری سے جیلونگ خطے نے فائدہ اٹھایا ہے۔
3.برسبین:لوگان کا علاقہ کرایے کی اعلی واپسی اور سستی کے لئے جانا جاتا ہے۔
بیرون ملک خریداروں کو نوٹ: اضافی فیس اور پابندیاں
| فیس کی قسم | رقم (آڈ) | تفصیل |
|---|---|---|
| ایف آئی آر بی کی درخواست فیس | 13،200 | million 1 ملین کے تحت پراپرٹیز |
| اضافی اسٹامپ ڈیوٹی | گھر کی قیمت کا 7-8 ٪ | ریاست سے مختلف ہوتی ہے |
| خالی ٹیکس | گھر کی قیمت کا 1 ٪ | اگر پراپرٹی 6 ماہ سے زیادہ عرصے سے خالی ہے |
گھر خریدنے کا مشورہ: آسٹریلیا میں سرمایہ کاری مؤثر جائیداد کیسے خریدیں
1.ابھرتے ہوئے علاقوں پر توجہ دیں:سرکاری منصوبہ بند انفراسٹرکچر پروجیکٹس اکثر کم قیمت والے علاقوں میں گھیر جاتے ہیں۔
2.اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ پر غور کریں:اعلی معیار کے اسکول اضلاع میں پراپرٹیز میں اپنی قدر برقرار رکھنے کی بہتر صلاحیت ہے ، اور خاص طور پر ایشیائی خریداروں کے ذریعہ ان کی حمایت کی جاتی ہے۔
3.زر مبادلہ کی شرح سے فائدہ اٹھائیں:آسٹریلیائی ڈالر حال ہی میں نسبتا weak کمزور رہا ہے ، اور بیرون ملک خریدار ایکسچینج ریٹ ونڈو کی مدت پر غور کرسکتے ہیں۔
4.پیشہ ورانہ مشاورت:پالیسی کی تازہ ترین تبدیلیوں کے بارے میں جاننے کے لئے گھر خریدنے سے پہلے مقامی وکلاء اور ٹیکس ماہرین سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
خلاصہ یہ کہ آسٹریلیائی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ابھی بھی مواقع سے بھری ہوئی ہے ، لیکن مختلف شہروں اور خطوں کے مابین اختلافات واضح ہیں۔ خریداروں کو پیشہ ورانہ مشورے کے ساتھ مل کر اپنے بجٹ اور ضروریات کی بنیاد پر فیصلے کرنے چاہ .۔ جیسے جیسے سود کی شرح کے ماحول میں تبدیلی آتی ہے ، 2023 کا دوسرا نصف حصہ آپ کی آسٹریلیائی املاک کی سرمایہ کاری کی حکمت عملی کا جائزہ لینے کے لئے اچھا وقت ہوسکتا ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
