ہوانگشی ہاؤسنگ اتھارٹی سے نمٹنے کا طریقہ: حالیہ گرم موضوعات اور پالیسی تشریحات
حال ہی میں ، ہوانگشی سٹی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی حرکیات نے بہت زیادہ توجہ مبذول کروائی ہے ، خاص طور پر ہاؤسنگ اتھارٹی کی متعلقہ پالیسی ایڈجسٹمنٹ اور شہریوں کے ذریعہ زیر بحث گرم موضوعات۔ یہ مضمون پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کے گرم مواد کو یکجا کرے گا ، ہوانگشی ہاؤسنگ اتھارٹی ، شہریوں کے خدشات اور مارکیٹ کے رد عمل کے پالیسی رجحانات کو ترتیب دے گا اور اسے ساختی اعداد و شمار میں پیش کرے گا۔
1. ہوانگشی ہاؤسنگ اتھارٹی کی حالیہ پالیسی پیشرفت
| پالیسی کا نام | ریلیز کا وقت | اہم مواد | اثر و رسوخ کا دائرہ |
|---|---|---|---|
| پروویڈنٹ فنڈ لون کی حد ایڈجسٹمنٹ | 2023-10-05 | واحد ملازم خاندانوں کے لئے زیادہ سے زیادہ قرض کی حد 600،000 یوآن تک بڑھا دی گئی ہے | پہلی بار گھر خریدار |
| سیکنڈ ہینڈ ہاؤسنگ ٹرانزیکشن ٹیکس مراعات | 2023-10-08 | دوسرے ہاتھ والے مکانات جن کی عمر 2 سال سے زیادہ ہے اور 5 سال سے کم عمر کے ہیں وہ VAT سے مستثنیٰ ہیں | دوسرے ہاتھ کی رہائش کا بازار |
| رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کے لئے پری فروخت فنڈز کی نگرانی کو تقویت ملی | 2023-10-12 | ڈویلپرز کو ایک وقف شدہ اکاؤنٹ میں پری سیل فنڈز جمع کرنے کی ضرورت ہے | رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ کمپنی |
2۔ شہریوں کے ذریعہ زیر بحث 3 گرم ، شہوت انگیز عنوانات
| درجہ بندی | عنوان | مباحثوں کی تعداد (10،000) | اہم مطالبات |
|---|---|---|---|
| 1 | کیا اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ پالیسی کو ایڈجسٹ کیا گیا ہے؟ | 12.5 | 2024 داخلے کی درجہ بندی کی حد پر وضاحت کی ضرورت ہے |
| 2 | نامکمل عمارت کے منصوبوں کو ضائع کرنے میں پیشرفت | 9.8 | حکومت سے مطالبہ کریں کہ وہ کام کی بحالی کی قبولیت کو تیز کریں |
| 3 | پراپرٹی فیس کی قیمتوں کا معیار | 7.2 | کچھ برادریوں میں ضرورت سے زیادہ الزامات پر سوال اٹھانا |
3. مارکیٹ کے ڈیٹا کی آراء
| اشارے | ستمبر کا ڈیٹا | اکتوبر کا ڈیٹا (15 ویں تک) | مہینہ سے ماہ کی تبدیلی |
|---|---|---|---|
| گھر کے نئے لین دین کی تعداد | 843 سیٹ | 502 سیٹ | ↑ 19 ٪ |
| دوسرے ہاتھ والے مکانات کی اوسط لسٹنگ قیمت | 6580 یوآن/㎡ | 6720 یوآن/㎡ | .1 2.1 ٪ |
| اوسط قرض دینے کی مدت | 22 دن | 15 دن | .8 31.8 ٪ |
4. پالیسی کی ترجمانی اور تجاویز
1.نئی پروویڈنٹ فنڈ پالیسی سخت طلب کو متحرک کرتی ہے: کوٹہ میں اضافہ گھر کی خریداری کے لئے براہ راست دہلیز کو کم کرتا ہے۔ یہ توقع کی جاتی ہے کہ چوتھی سہ ماہی میں پہلی بار گھروں کے لین دین کے حجم میں 20 فیصد سے زیادہ کا اضافہ ہوگا۔
2.ٹیکس کی چھوٹ کے لئے تفصیلات پر دھیان دیں: اگرچہ دوسرے ہاتھ والے مکانات جو 2 سال سے زیادہ ہیں وہ ویلیو ایڈڈ ٹیکس سے مستثنیٰ ہیں ، لیکن ذاتی انکم ٹیکس (20 ٪ فرق) اب بھی لاگو ہوسکتا ہے۔ لین دین کرنے سے پہلے ہاؤسنگ مینجمنٹ بیورو ونڈو سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
3.پری فروخت فنڈز کی نگرانی بہت اہمیت کا حامل ہے: نئے ضوابط نامکمل رئیل اسٹیٹ منصوبوں کے خطرے کو مؤثر طریقے سے روک سکتے ہیں۔ مکان خریدتے وقت ، شہریوں کو ڈویلپر کے دارالحکومت کی نگرانی کے اکاؤنٹ کے انکشاف کی جانچ کرنی چاہئے۔
5. شہری خدمت گائیڈ
| کاروباری قسم | درخواست کی جگہ | مواد کی ضرورت ہے | مشاورت ہاٹ لائن |
|---|---|---|---|
| جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ پروسیسنگ | دوسری منزل ، ہوانگشی سٹیزن ہاؤس | گھر کی خریداری کا معاہدہ ، شناختی کارڈ ، ڈیڈ ٹیکس ادائیگی کا سرٹیفکیٹ | 0714-12345 |
| پروویڈنٹ فنڈ انخلا | ڈسٹرکٹ مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ | بینک کارڈ ، گھر کی خریداری کے اندراج کا سرٹیفکیٹ | 0714-6289999 |
اس مضمون میں اعداد و شمار کا اعدادوشمار 5 سے 15 اکتوبر 2023 تک ہے۔ پالیسی میں تبدیلیوں کے لئے ، براہ کرم ہاؤسنگ اتھارٹی کے تازہ ترین اعلان کا حوالہ دیں۔ تجویز کی جاتی ہے کہ شہری "ہوانگشی رہائشی ہاؤسنگ مینجمنٹ" وی چیٹ آفیشل اکاؤنٹ کے ذریعے حقیقی وقت کی معلومات حاصل کریں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
