طلاق میں جائیداد کو کیسے تقسیم کریں

طلاق میں جائیداد کو کیسے تقسیم کریں

حالیہ برسوں میں ، جیسے جیسے طلاق کی شرح میں اضافہ ہوا ہے ، پراپرٹی ڈویژن طلاق کے تنازعات میں ایک بنیادی مسئلہ بن گیا ہے۔ طلاق کے دوران جائیداد کو منصفانہ اور معقول طور پر تقسیم کرنے کا طریقہ بہت سے جوڑے کی توجہ کا مرکز ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو پراپرٹی طلاق کی تقسیم سے متعلق امور کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے۔

1. پراپرٹی مختص کے بنیادی اصول

عوامی جمہوریہ چین کے سول ضابطہ اور متعلقہ عدالتی تشریحات کے مطابق ، طلاق کے دوران جائیداد کی تقسیم کے بنیادی اصول مندرجہ ذیل ہیں:

2. پراپرٹی مختص کے مخصوص حالات

اصل معاملات میں ، جائیداد کی مختص کرنے میں اکثر متعدد پیچیدہ حالات شامل ہوتے ہیں۔ مندرجہ ذیل متعدد عام حالات ہیں جن پر گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرمجوشی سے تبادلہ خیال کیا گیا ہے۔

3. رئیل اسٹیٹ مختص کرنے پر گرم تنازعات

حال ہی میں ، رئیل اسٹیٹ مختص تنازعات جن پر انٹرنیٹ پر گرما گرم بحث کی گئی ہے بنیادی طور پر مندرجہ ذیل پہلوؤں پر توجہ مرکوز کی گئی ہے۔

1.جائیداد کی اضافی قیمت کا حساب کیسے لیا جاتا ہے؟خاص طور پر جب شادی سے پہلے کوئی مکان خریدنا اور شادی کے بعد اس کی قیمت میں اضافہ کرتے ہوئے ، حساب کتاب کے فارمولے اور معیارات توجہ کا مرکز بن چکے ہیں۔

2.کیا گھر کے کام کی قیمت کو پراپرٹی کے حصص میں تبدیل کیا جانا چاہئے؟کچھ ماہرین گھر میں رہنے والی بیویوں/شوہروں کی گھریلو کاموں میں شراکت کے لئے مالی معاوضے کی حمایت کرتے ہیں۔

3.گھر کی خریداری میں والدین کی سرمایہ کاری کی نوعیت کا تعین کرنے میں مشکلات۔یہ قرض ہے یا تحفہ؟ ثبوت فراہم کرنے کا طریقہ کلید بن جاتا ہے۔

4.خریداری کی پابندی کی پالیسی کے تحت پراپرٹی ڈویژن کی مخمصے۔خاص طور پر گھر کی خریداری کی قابلیت کی منتقلی سے متعلق امور۔

4. رئیل اسٹیٹ مختص کرنے کے لئے آپریشنل تجاویز

مذکورہ بالا امور کے جواب میں ، قانونی ماہرین مندرجہ ذیل تجاویز دیتے ہیں:

5. عام کیس تجزیہ

"بیجنگ طلاق رئیل اسٹیٹ کیس" میں حال ہی میں بڑے پیمانے پر بحث و مباحثہ کرنے کا سبب بنی ہے ، عدالت نے فیصلہ دیا کہ شادی سے پہلے ایک مکان خریدنے والی ایک جماعت کو لازمی طور پر شادی کے بعد مشترکہ قرضوں کی ادائیگی اور تعریف کے لئے دوسرے فریق کی تلافی کرنی ہوگی ، جس میں مجموعی طور پر 1.2 ملین یوآن ہیں۔ کیس نے فیصلے کے لئے مندرجہ ذیل کلیدی نکات قائم کیے:

1. معاوضہ کی رقم = مشترکہ قرض پرنسپل اور سود × پراپرٹی کی تعریف کی شرح

2. ویلیو ایڈڈ ریٹ = (موجودہ ویلیو-اوریجنل ویلیو)/اصل قدر

3. حساب کتاب کا وقت نقطہ طلاق کے وقت پر مبنی ہے۔

یہ فیصلہ اسی طرح کے معاملات کے لئے ایک اہم حوالہ فراہم کرتا ہے۔

6. خلاصہ

ایک اہم خاندانی املاک کے طور پر ، جائداد غیر منقولہ تقسیم کا تعلق طلاق کے لئے دونوں فریقوں کے اہم مفادات سے ہے۔ صرف متعلقہ قانونی دفعات کو سمجھنے ، ثبوتوں کے مکمل مواد کو برقرار رکھنے ، اور جب ضروری ہو تو پیشہ ورانہ قانونی مدد کے حصول کے ذریعہ ، کیا آپ اپنے جائز حقوق اور مفادات کو بڑی حد تک تحفظ فراہم کرسکتے ہیں۔ معاشرے کی ترقی کے ساتھ ، متعلقہ قوانین میں بھی مسلسل بہتری آرہی ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ عدالتی تشریحات اور فیصلہ سازی کے تازہ ترین رجحانات پر دھیان دیں۔

آخر میں ، ہمیں آپ کو یہ یاد دلانے کی ضرورت ہے کہ ہر معاملے کی اپنی اپنی خصوصیات ہیں۔ اس مضمون کا مواد صرف حوالہ کے لئے ہے۔ مخصوص امور کے ل you ، آپ کو کیس تجزیہ کے لئے کسی پیشہ ور وکیل سے مشورہ کرنے کی ضرورت ہے۔